Tiltak i Trehusbyen Levanger

Bygårdene i Levanger sentrum ble bygd etter siste bybrann i 1897 og er en av få gjenværende trebebyggelsene i Midt-Norge fra årene rundt 1900. Bygårdene gir trehusbyen sitt særpreg med ulike stilarter som sveitser, ny-gotikk og jugend. I 2018 fikk Levanger status som fredet kulturmiljø av nasjonal verdi.

Fredningen omfatter byens gater og plasser, grøntområde, og bygninger med bakgårder. Til sammen er 157 eiendommer helt eller delvis omfattet av kulturmiljøfredningen. Med fredningen skal det tas vare på et trehusmiljø av nasjonal verdi.

Sist endret 26.08.2026 13:15

Tiltak innenfor Trehusbyen Levanger

Planlegger du et byggetiltak innenfor trehusbyen?

Trehusbyen Levanger er fredet gjennom forskrift om fredning av Levanger kulturmiljø.

Verneforskrift for Trehusbyen Levanger

Alle tiltak innenfor verneområdet må omsøkes i henhold til verneforskriften. Denne søknaden skal til Trøndelag fylkeskommune.

I forbindelse med byggesaker, må det først fattes vedtak etter verneforskriften før kommunen kan ta byggesaken opp til behandling etter plan- og bygningsloven. Vedtaket etter verneforskriften skal legges med byggesøknaden til kommunen.

Det er Trøndelag fylkeskommune som forvalter verneforskriften.

Saksgang

1. Tiltakshaver sender søknad om tiltak direkte til Trøndelag fylkeskommune for behandling etter verneforskriften.

2. Etter at søknaden er ferdig behandlet etter verneforskriften av Trøndelag fylkeskommune, så sender tiltakshaver byggesøknad til kommunen. (Vedtak etter verneforskriften skal være behandlet først og legges ved som et vedlegg i byggesøknaden).

Spørsmål og søknader skal sendes direkte til Trøndelag fylkeskommune for behandling etter verneforskriften.

Oversikt over saksgang steg-for-steg

Kart over det fredede kulturmiljøet

Universell utforming

Universell utforming bygger på prinsippet om at alle skal kunne delta i samfunnet på like vilkår. Det handler ikke bare om tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne, men om løsninger som fungerer for hele befolkningen.

Universell utforming kan være krevende å løse innenfor et fredet kulturmiljø. Det er bred enighet om at kulturminner som ønskes bevart bør være tilgjengelige for flest mulig. Samtidig vil det, ved etablering av tiltak for å fremme universell utforming, være en balansegang hvor verneformålet også må ivaretas.

Å gjøre bebyggelsen innenfor trehusbyen mer universell utformet krever derfor både en bevissthet, kunnskap om verneformålet, kjennskap til estetikk og god kreativitet.

Riksantikvaren har utarbeidet en veileder som kan brukes som et prosessverktøy med eksempler på løsninger. Veilederen kan leses HER. (PDF, 7 MB)

Andre kilder og litteratur:

Plan og bygningsloven stiller krav til universell utforming i bygninger, anlegg og uteområder. Teknisk forskrift (TEK17) konkretiserer kravene.

Lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) – Lovdata

Byggteknisk forskrift (TEK 17)

Universell utforming i planlegging. Kommunal- og moderniseringsdepartementet:

Universell utforming i planlegging

Handlingsplan 2021–2025 – Bærekraft og like muligheter – et universelt utformet Norge. Utgitt av Kulturdepartementet:

Bærekraft og like muligheter – et unvierselt utformet Norge. 2021–2025

Byggeskikk og estetikk

Kommunen har utarbeidet en veileder for byggeskikk og estetikk i Levanger. Denne veilederen er tenkt som et hjelpemiddel for tiltakshavere som ønsker å restaurere, bygge om, bygge til, eller bygge nytt i Levanger sentrum.

Veilederen vil være gjeldende både for de fredede bygningene og andre områder av sentrum som ikke berøres av fredningsbestemmelsene. Også de som skal i gang med restaureringsarbeider av eldre bygninger utenfor sentrum kan hente inspirasjon i veilederen. Veilederen kan leses HER. (PDF, 15 MB)

By- og arkitekturstrategi

Levanger kommunes By- og arkitekturstrategi ble vedtatt i kommunestyret 18.12.24, sak 77/24. Den inneholder strategier og prinsipper for utvikling og utforming av Levanger frem mot 2050.

Strategien gir blant annet føringer for arealbruk, transport, klimahensyn, arkitektur og estetikk. Den skal legges til grunn for fremtidige revisjoner av kommuneplaner, reguleringsplaner, strategier, tiltaksplaner, lokaliseringsvalg m.fl. I tillegg skal den være et viktig verktøy i byggesaksbehandling for å sikre høy kvalitet i utformingen av små og store byggeprosjekter i kommunen vår. Strategien omfatter et avgrenset område i Levanger, men mange av strategiene og verktøyene som laseres er også relevante utenfor strategiområdet, i hele kommunen.

Den vedtatte strategien kan leses her: Vedtatt By- og arkitekturstrategi (PDF, 35 MB)

Kontaktinformasjon