Reguleringsplaner

2021

1. Generelle bestemmelser/ opplysninger
For behandling av innsendte planforslag betales gebyr for kommunens arbeid med saken.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. dato når kvalitetskrav i pkt. 2 er oppfylt.
Innkreving av gebyr skjer etter 1. gangs behandling.
2. Kvalitetskrav
For at et planforslag skal bli tatt opp til behandling, skal dokumentene være av en slik kvalitet at de kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.
3. Planforslag det skal betales gebyr for:
1. Forslag til reguleringsplaner, PBL § 12-11
2. Forslag til endring av reguleringsplaner, PBL § 12-14
3. Søknader om mindre reguleringsendringer, PBL § 12-14
4. Konsekvensutredning, PBL § 4-2
5. Utbyggingsavtaler, PBL kap. 17
4. Gebyrsatser
a) Reguleringsplaner/-endringer: Areal inntil 5 daa:	44 000
Tillegg pr påbegynt da for tilleggsareal på 5–15 da	3 500
” 15 – 25 da	2 700
” 25 – 35 da	2 000
” 35 – 45 da	1 200
” 45 –	800
Tilleggsgebyr ved regulering til boligbebyggelse:
Ved detaljregulering til boligformål skal det betales et tilleggsgebyr pr. boenhet som inngår i planen.	2 000
Unntak:
b) Fritidsbebyggelse.
Inntil 10 enheter:	44 000
Tillegg pr. enhet over 10:	3 700
c) Spesielt arealkrevende reguleringer over 50 da for:
- massetak
Grunnbeløp:	44 000
Tillegg pr påbegynt 5 da for tilleggsareal på 50 - 60 da	3 400
” 60 – 70 da	1 800
” 70 – 90 da	1 200
” 90 –	800
Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier.
d) Idrettsanlegg: beregnes etter gunstigste modell (a eller c) for tiltakshaver uavhengig av arealstørrelse.
e) Mindre reguleringsendringer	22 000
f) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet uten politisk behandling	6 000
g) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet med politisk behandling	13 000
5. Øvre grense for behandlingsgebyr	350 000
6. Avvisning av planforslaget
Ved avvisning etter 1. gangs behandling, betales	50 %
Ved avvisning etter 2. gangs behandling, betales	75 %
Kreves saken lagt fram for kommunestyret betales	100 %
Avvisning av planprogram	15 000
7. Tilbaketrekking av sak
Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak før 1. gangs behandling skal det av fullt gebyr betales	50 %
8. Konsekvensutredning og planprogram
For planer som alltid skal konsekvensutredes og ha behandling av planprogram (jfr. forskrift om konsekvensutredning), skal det for kommunens arbeid betales et gebyr på kr:	38 000
9. Utbyggingsavtaler
Det skal betales gebyr for behandling av utbyggingsavtaler inngått i henhold til PBL kap. 17.
For denne behandlingen betaler tiltakshaver gebyr for arbeidet med saken i samsvar med lovens bestemmelser.
Forslag til utbyggingsavtale må være av en slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.	20 000
10. Spesielle bestemmelser
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert.
Administrasjonen kan etter vurdering av arbeidsmengde i forbindelse med saken behandle også andre arealplaner over 50 da etter sats 4 c. Avgjørelsen kan ikke ankes.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. søknadens innleveringsdato.
Areal som tas med i planforslaget etter ønske fra kommunen, belastes ikke med gebyr.

2020

1. Generelle bestemmelser/ opplysninger
For behandling av innsendte planforslag betales gebyr for kommunens arbeid med saken.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. dato når kvalitetskrav i pkt. 2 er oppfylt.
Innkreving av gebyr skjer etter 1. gangs behandling.
2. Kvalitetskrav
For at et planforslag skal bli tatt opp til behandling, skal dokumentene være av en slik kvalitet at de kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.
3. Planforslag det skal betales gebyr for:
1. Forslag til reguleringsplaner, PBL § 12-11
2. Forslag til endring av reguleringsplaner, PBL § 12-14
3. Søknader om mindre reguleringsendringer, PBL § 12-14
4. Konsekvensutredning, PBL § 4-2
5. Utbyggingsavtaler, PBL kap. 17
4. Gebyrsatser
a) Reguleringsplaner/-endringer: Areal inntil 5 daa:	42 000
Tillegg pr påbegynt da for tilleggsareal på 5–15 da	3 200
” 15 – 25 da	2 600
” 25 – 35 da	1 900
” 35 – 45 da	1 100
” 45 –	700
Tilleggsgebyr ved regulering til boligbebyggelse:
Ved detaljregulering til boligformål skal det betales et tilleggsgebyr pr. boenhet som inngår i planen.	2 000
Unntak:
b) Fritidsbebyggelse.
Inntil 10 enheter:	42 000
Tillegg pr. enhet over 10:	3 500
c) Spesielt arealkrevende reguleringer over 50 da for:
- massetak
Grunnbeløp:	42 000
Tillegg pr påbegynt 5 da for tilleggsareal på 50 - 60 da	3 200
” 60 – 70 da	1 700
” 70 – 90 da	1 100
” 90 –	700
Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier.
d) Idrettsanlegg: beregnes etter gunstigste modell (a eller c) for tiltakshaver uavhengig av arealstørrelse.
e) Mindre reguleringsendringer	21 000
f) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet uten politisk behandling	6 000
g) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet med politisk behandling	13 000
5. Øvre grense for behandlingsgebyr	350 000
6. Avvisning av planforslaget
Ved avvisning etter 1. gangs behandling, betales	50 %
Ved avvisning etter 2. gangs behandling, betales	75 %
Kreves saken lagt fram for kommunestyret betales	100 %
Avvisning av planprogram	15 000
7. Tilbaketrekking av sak
Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak før 1. gangs behandling skal det av fullt gebyr betales	50 %
8. Konsekvensutredning og planprogram
For planer som alltid skal konsekvensutredes og ha behandling av planprogram (jfr. forskrift om konsekvensutredning), skal det for kommunens arbeid betales et gebyr på kr:	38 000
9. Utbyggingsavtaler
Det skal betales gebyr for behandling av utbyggingsavtaler inngått i henhold til PBL kap. 17.
For denne behandlingen betaler tiltakshaver gebyr for arbeidet med saken i samsvar med lovens bestemmelser.
Forslag til utbyggingsavtale må være av en slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.	19 000
10. Spesielle bestemmelser
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert.
Administrasjonen kan etter vurdering av arbeidsmengde i forbindelse med saken behandle også andre arealplaner over 50 da etter sats 4 c. Avgjørelsen kan ikke ankes.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. søknadens innleveringsdato.
Areal som tas med i planforslaget etter ønske fra kommunen, belastes ikke med gebyr.

2019

Kommunestyret sak 70/18

1. Generelle bestemmelser/ opplysninger
For behandling av innsendte planforslag betales gebyr for kommunens arbeid med saken.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. dato når kvalitetskrav i pkt. 2 er oppfylt.
Innkreving av gebyr skjer etter 1. gangs behandling.
2. Kvalitetskrav
For at et planforslag skal bli tatt opp til behandling, skal dokumentene være av en slik kvalitet at de kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.
3. Planforslag det skal betales gebyr for:
1. Forslag til reguleringsplaner, PBL § 12-11
2. Forslag til endring av reguleringsplaner, PBL § 12-14
3. Søknader om mindre reguleringsendringer, PBL § 12-14
4. Konsekvensutredning, PBL § 4-2
5. Utbyggingsavtaler, PBL kap. 17
4. Gebyrsatser
a) Reguleringsplaner/-endringer: Areal inntil 5 daa:	40 000
Tillegg pr påbegynt da for tilleggsareal på 5–15 da	3 000
” 15 – 25 da	2 500
” 25 – 35 da	1 800
” 35 – 45 da	1 000
” 45 –	600
Tilleggsgebyr ved regulering til boligbebyggelse:
Ved detaljregulering til boligformål skal det betales et tilleggsgebyr pr. boenhet som inngår i planen.	2 000
Unntak:
b) Fritidsbebyggelse.
Inntil 10 enheter:	40 000
Tillegg pr. enhet over 10:	3 000
c) Spesielt arealkrevende reguleringer over 50 da for:
- massetak
Grunnbeløp:	40 000
Tillegg pr påbegynt 5 da for tilleggsareal på 50 - 60 da	3 000
” 60 – 70 da	1 600
” 70 – 90 da	1 000
” 90 –	700
Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier.
d) Idrettsanlegg: beregnes etter gunstigste modell (a eller c) for tiltakshaver uavhengig av arealstørrelse.
e) Mindre reguleringsendringer	20 000
f) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet uten politisk behandling	6 000
g) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet med politisk behandling	13 000
5. Øvre grense for behandlingsgebyr	300 000
6. Avvisning av planforslaget
Ved avvisning etter 1. gangs behandling, betales	50 %
Ved avvisning etter 2. gangs behandling, betales	75 %
Kreves saken lagt fram for kommunestyret betales	100 %
Avvisning av planprogram	15 000
7. Tilbaketrekking av sak
Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak før 1. gangs behandling skal det av fullt gebyr betales	50 %
8. Konsekvensutredning
I de tilfeller kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvens-utredninger, (jfr. forskrift om konsekvensutredning etter PBL § 4-2), skal det for kommunens arbeid betales et gebyr på kr:	38 000
9. Utbyggingsavtaler
Det skal betales gebyr for behandling av utbyggingsavtaler inngått i henhold til PBL kap. 17.
For denne behandlingen betaler tiltakshaver gebyr for arbeidet med saken i samsvar med lovens bestemmelser.
Forslag til utbyggingsavtale må være av en slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.	18 500
10. Spesielle bestemmelser
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert.
Administrasjonen kan etter vurdering av arbeidsmengde i forbindelse med saken behandle også andre arealplaner over 50 da etter sats 4 c. Avgjørelsen kan ikke ankes.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. søknadens innleveringsdato.
Areal som tas med i planforslaget etter ønske fra kommunen, belastes ikke med gebyr.

2018

1. Generelle bestemmelser/ opplysninger
For behandling av innsendte planforslag betales gebyr for kommunens arbeid med saken.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. dato når kvalitetskrav i pkt. 2 er oppfylt.
Innkreving av gebyr skjer etter 1. gangs behandling.
2. Kvalitetskrav
For at et planforslag skal bli tatt opp til behandling, skal dokumentene være av en slik kvalitet at de kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.
3. Planforslag det skal betales gebyr for:
1. Forslag til reguleringsplaner, PBL § 12-11
2. Forslag til endring av reguleringsplaner, PBL § 12-14.
3. Søknader om mindre reguleringsendringer, PBL § 12-14.
4. Konsekvensutredning, PBL § 4-2
5. Utbyggingsavtaler, PBL kap. 17
4. Gebyrsatser
a) Reguleringsplaner/-endringer: Areal inntil 5 daa:	36 000
Tillegg pr påbegynt da for tilleggsareal på 5–15 da	2 700
” 15 – 25 da	2 000
” 25 – 35 da	1 400
” 35 – 45 da	850
” 45 –	550
Tilleggsgebyr ved regulering til boligbebyggelse:
Ved detaljregulering til boligformål skal det betales et tilleggsgebyr pr. boenhet som inngår i planen.	1 500
Unntak:
b) Fritidsbebyggelse.
Inntil 10 enheter:	36 000
Tillegg pr. enhet over 10:	2 800
c) Spesielt arealkrevende reguleringer over 50 da for:
- massetak
Grunnbeløp:	36 000
Tillegg pr påbegynt 5 da for tilleggsareal på 50 - 60 da	2 700
” 60 – 70 da	1 400
” 70 – 90 da	900
” 90 –	600
Sluttsummen bestemmes ved å summere beløpene for de aktuelle arealkategorier.
d) Idrettsanlegg: beregnes etter gunstigste modell (a eller c) for tiltakshaver uavhengig av arealstørrelse.
e) Mindre reguleringsendringer	18 000
f) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet uten politisk behandling	5 500
g) Forhåndsvurdering av reguleringsspørsmålet med politisk behandling	12 000

5. Øvre grense for behandlingsgebyr	250 000

6. Avvisning av planforslaget
Ved avvisning etter 1. gangs behandling, betales	50 %
Ved avvisning etter 2. gangs behandling, betales	75 %
Kreves saken lagt fram for kommunestyret betales	100 %
Avvisning av planprogram	12000

7. Tilbaketrekking av sak
Ved skriftlig tilbaketrekking av en sak før 1. gangs behandling skal det av fullt gebyr betales	50 %

8. Konsekvensutredning
I de tilfeller kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvens-utredninger, (jfr. forskrift om konsekvensutredning etter PBL § 4-2), skal det for kommunens arbeid betales et gebyr på kr:	36 000

9. Utbyggingsavtaler
Det skal betales gebyr for behandling av utbyggingsavtaler inngått i henhold til PBL kap. 17.
For denne behandlingen betaler tiltakshaver gebyr for arbeidet med saken i samsvar med lovens bestemmelser.
Forslag til utbyggingsavtale må være av en slik kvalitet at den kan legges ut til offentlig ettersyn uten videre bearbeiding av kommunen.	18 500

10. Spesielle bestemmelser
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert.
Administrasjonen kan etter vurdering av arbeidsmengde i forbindelse med saken behandle også andre arealplaner over 50 da etter sats 4 c. Avgjørelsen kan ikke ankes.
Ved beregning av gebyr brukes satsene som gjelder pr. søknadens innleveringsdato.
Areal som tas med i planforslaget etter ønske fra kommunen, belastes ikke med gebyr.