Byggesaksgebyr

2022

Gebyr Byggesak

2021

1. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG TILLATELSE (PBL §20-3)
1.1 Boliger/fritidsboliger
Pr. selvstendig boenhet/leilighet/hytte:	kr 17 000
1.2 Andre bygg og tilbygg
For alle kategorier nybygg , samt tilbygg/påbygg/underbygg og hovedombygging betales gebyr etter bygningenes bruksareal:
0-------30 m2	kr 4 000
31-----200 m2	kr 120
201----400 m2	kr 100
401----600 m2	kr 90
Alt over 600 m2	kr 75
1.3 Konstruksjoner, anlegg o.l.
Lednings- og kabelanlegg, støyskjermer, fasadeendringer næringsbygg (ikke landbruksbygg), riving av større bygg, byggtekniske installasjoner (separat søknad) i næringsbygg (heis, ventilasjonsanlegg, fyringsanlegg m.m.), større terrenginngrep, veger, parkeringsplasser og andre større tiltak som ikke kan måles i areal:	kr 11 500
1.4 Delingssøknader
Fradeling av tomt i regulert område, og ved innløsning av festetomter (uendret bruk), men hvor tomtedeling ikke framgår av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 4 000
Fradeling av tomt i område som ikke er omfattet av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 11 000
Fradeling av andre arealer (tilleggsareal, punktfeste og tilsvarende pr. tomt/areal):	kr 3 000
1.5 Tiltak med eksisterende bygninger og bruksendringer.
Bruksendring av tiltak til boligformål, ombygging til leiligheter. 60 % av satsene i pkt. 1.1.
1.6 Driftsbygninger med bruksareal fra 1.000 m2
1000 m2 – 2.000 m2	kr 37 000
Alt over 2.000 m2	kr 10 pr m2
2. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (PBL §20-4)
2.1 Driftsbygning, tilsvarende for tilbygg til landbruksbygninger etter § 20.1
For driftsbygninger i landbruket under 1.000 m2 betales halvparten av satsene i pkt. 1.2
minimum:	kr 3 700
maksimum:	kr 17 000
2.2 Andre tiltak	kr 3 700
Andre mindre søknadspliktige tiltak enn nevnt i 1.1, 1.2 og 1.3:
2.3 Midlertidig eller transportable konstruksjoner og anlegg	kr 3 400
Alle kategorier
2.4. For særlige enkle mindre byggearbeider på bebygd eiendom	kr 1 200
3. DISPENSASJONER/HØRING
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift uten høring betales et gebyr på:	kr 4000
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift med høring betales et gebyr på:	kr 8 700
Tiltak som krever høring fra andre myndigheter betales et gebyr på:	kr 1 900
4. RAMMETILLATELSER
For rammetillatelser betales 25 % av gebyr i henhold til pkt. 1.
5. IGANGSETTINGSTILLATELSER	kr 3 400
For igangsettingstillatelser betales 100 % gebyr i henhold til pkt 1. Igangsettingstillatelser utover den første. Pr. vedtak:
6. SØKNAD OM ENDRING
Endring av tillatelse til tiltak	kr 3 400
7. ULOVLIG BYGGEARBEID OG ØVRIGE BRUDD PÅ PBL
For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan og bygningslovgivningen, her under tiltak som utføres i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesatser og minimum kr 7.000,-. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. Det forhøyde gebyret skal dekke kommunens gjennomsnittlige merutgifter ved behandling av ulovlighetssaker. Følgende timesatser skal benyttes nå gebyret beregnes etter medgått tid: For arbeider i marken betales kr 1.500,- pr. time og for kontorarbeid kr 1.200,- pr. time. For arbeider som krever spesiell faglig kompetanse faktureres arbeidet etter faktiske utgifter.
8. Saksbehandlingsgebyr i henhold til eierseksjonsloven
Seksjonering nybygg
2-4 seksjoner	kr 12 000
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Seksjonering eksisterende bygg/reseksjonering(inkl. befaring)
2-4 seksjoner	kr 16 500
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Sletting/oppheving av seksjonssameie	kr 6 200
9. URIMELIG GEBYR
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen.
10. KLAGEADGANG
Kommunens avgjørelse av søknad om redusert gebyr er å anse som et enkelt vedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven.
11. AVSLAG
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven §20-3 (tiltak som krever søknad og tillatelse) og §20-4 (tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forstås av tiltakshaver) fastsettes et gebyr på 60% av ordinært saksgebyr.
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven kap 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse.

2020

1. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG TILLATELSE (PBL §20-3)
1.1 Boliger/fritidsboliger
Pr. selvstendig boenhet/leilighet/hytte:	kr 16 000
1.2 Andre bygg og tilbygg
For alle kategorier nybygg , samt tilbygg/påbygg/underbygg og hovedombygging betales gebyr etter bygningenes bruksareal:
0-------30 m2	kr 3 700
31-----200 m2	kr 110
201----400 m2	kr 100
401----600 m2	kr 90
Alt over 600 m2	kr 75
1.3 Konstruksjoner, anlegg o.l.
Lednings- og kabelanlegg, støyskjermer, fasadeendringer næringsbygg (ikke landbruksbygg), riving av større bygg, byggtekniske installasjoner (separat søknad) i næringsbygg (heis, ventilasjonsanlegg, fyringsanlegg m.m.), større terrenginngrep, veger, parkeringsplasser og andre større tiltak som ikke kan måles i areal:	kr 11 000
1.4 Delingssøknader
Fradeling av tomt i regulert område, og ved innløsning av festetomter (uendret bruk), men hvor tomtedeling ikke framgår av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 3 700
Fradeling av tomt i område som ikke er omfattet av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 10 500
Fradeling av andre arealer (tilleggsareal, punktfeste og tilsvarende pr. tomt/areal):	kr 2 800
1.5 Tiltak med eksisterende bygninger og bruksendringer.
Bruksendring av tiltak til boligformål, ombygging til leiligheter. 60 % av satsene i pkt. 1.1.
1.6 Driftsbygninger med bruksareal fra 1.000 m2
1000 m2 – 2.000 m2	kr 36 000
Alt over 2.000 m2	kr 10 pr m2
2. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (PBL §20-4)
2.1 Driftsbygning, tilsvarende for tilbygg til landbruksbygninger etter § 20.1
For driftsbygninger i landbruket under 1.000 m2 betales halvparten av satsene i pkt. 1.2
minimum:	kr 3 500
maksimum:	kr 15 000
2.2 Andre tiltak	kr 3 500
Andre mindre søknadspliktige tiltak enn nevnt i 1.1, 1.2 og 1.3:
2.3 Midlertidig eller transportable konstruksjoner og anlegg	kr 3 200
Alle kategorier
2.4. For særlige enkle mindre byggearbeider på bebygd eiendom	kr 1 100
3. DISPENSASJONER/HØRING
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift uten høring betales et gebyr på:	kr 3 700
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift med høring betales et gebyr på:	kr 8 600
Tiltak som krever høring fra andre myndigheter betales et gebyr på:	kr 1 700
4. RAMMETILLATELSER
For rammetillatelser betales 25 % av gebyr i henhold til pkt. 1.
5. IGANGSETTINGSTILLATELSER	kr 3 200
For igangsettingstillatelser betales 100 % gebyr i henhold til pkt 1. Igangsettingstillatelser utover den første. Pr. vedtak:
6. SØKNAD OM ENDRING
Endring av tillatelse til tiltak	kr 3 200
7. ULOVLIG BYGGEARBEID OG ØVRIGE BRUDD PÅ PBL
For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan og bygningslovgivningen, her under tiltak som utføres i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesatser og minimum kr 7.000,-. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. Det forhøyde gebyret skal dekke kommunens gjennomsnittlige merutgifter ved behandling av ulovlighetssaker. Følgende timesatser skal benyttes nå gebyret beregnes etter medgått tid: For arbeider i marken betales kr 1.500,- pr. time og for kontorarbeid kr 1.200,- pr. time. For arbeider som krever spesiell faglig kompetanse faktureres arbeidet etter faktiske utgifter.
8. Saksbehandlingsgebyr i henhold til eierseksjonsloven
Seksjonering nybygg
2-4 seksjoner	kr 11 000
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Seksjonering eksisterende bygg/reseksjonering(inkl. befaring)
2-4 seksjoner	kr 16 000
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Sletting/oppheving av seksjonssameie	kr 6 000
9. URIMELIG GEBYR
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen.
10. KLAGEADGANG
Kommunens avgjørelse av søknad om redusert gebyr er å anse som et enkelt vedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven.
11. AVSLAG
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven §20-3 (tiltak som krever søknad og tillatelse) og §20-4 (tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forstås av tiltakshaver) fastsettes et gebyr på 60% av ordinært saksgebyr.
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven kap 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse.

2019

Kommunestyret sak 70/18

1. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG TILLATELSE (PBL §20-1)
1.1 Boliger/fritidsboliger
Pr. selvstendig boenhet/leilighet/hytte:	kr 15 000
1.2 Andre bygg og tilbygg
For alle kategorier nybygg , samt tilbygg/påbygg/underbygg og hovedombygging betales gebyr etter bygningenes bruksareal:
0-------30 m2	kr 3 500
31-----200 m2	kr 105
201----400 m2	kr 95
401----600 m2	kr 85
Alt over 600 m2	kr 70
1.3 Konstruksjoner, anlegg o.l.
Lednings- og kabelanlegg, støyskjermer, fasadeendringer næringsbygg (ikke landbruksbygg), riving av større bygg, byggtekniske installasjoner (separat søknad) i næringsbygg (heis, ventilasjonsanlegg, fyringsanlegg m.m.), større terrenginngrep, veger, parkeringsplasser og andre større tiltak som ikke kan måles i areal:	kr 10 500
1.4 Delingssøknader
Fradeling av tomt i regulert område, men hvor tomtedeling ikke framgår av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 3 500
Fradeling av tomt i område som ikke er omfattet av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 10 000
Fradeling av andre arealer (tilleggsareal, punktfeste og tilsvarende pr. tomt/areal):	kr 2 700
1.5 Tiltak med eksisterende bygninger og bruksendringer.
Bruksendring av tiltak til boligformål, ombygging til leiligheter. 60 % av satsene i pkt. 2.1.
1.6 Driftsbygninger med bruksareal fra 1.000 m2
1000 m2 – 2.000 m2	kr 35 000
Alt over 2.000 m2	kr 10 pr m2
2. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (PBL §20-2)
2.1 Driftsbygning, tilsvarende for tilbygg til landbruksbygninger etter § 20.1
For driftsbygninger i landbruket under 1.000 m2 betales halvparten av satsene i pkt. 1.2, men…
minimum:	kr 2 500
maksimum:	kr 10 000
2.2 Andre tiltak	kr 3 000
Andre mindre søknadspliktige tiltak enn nevn i 2.1, 2.2 og 2.3:
2.3 Midlertidig eller transportable konstruksjoner og anlegg	kr 3 000
Alle kategorier
2.4. For særlige enkle mindre byggearbeider på bebygd eiendom	kr 1 000
3. DISPENSASJONER
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift uten høring betales et gebyr på:	kr 3 500
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift med høring betales et gebyr på:	kr 8 500
Tiltak som krever høring fra andre myndigheter betales et gebyr på	kr 1 600
4. RAMMETILLATELSER
For rammetillatelser betales 25 % av gebyr i henhold til pkt. 1.
5. IGANGSETTINGSTILLATELSER	kr 3 000
For igangsettingstillatelser betales 100 % gebyr i henhold til pkt. 1. Igangsettingstillatelser utover den første. Pr. vedtak:
6. SØKNAD OM ENDRING
Endring av tillatelse til tiltak	kr 3 000
7. ULOVLIG BYGGEARBEID OG ØVRIGE BRUDD PÅ PBL
For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan og bygningslovgivningen, her under tiltak som utføres i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesatser og minimum kr 5.000,-. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. Det forhøyde gebyret skal dekke kommunens gjennomsnittlige merutgifter ved behandling av ulovlighetssaker. Følgende timesatser skal benyttes nå gebyret beregnes etter medgått tid: For arbeider i marken betales kr 1.300,- pr. time og for kontorarbeid kr 1.000,- pr. time. For arbeider som krever spesiell faglig kompetanse faktureres arbeidet etter faktiske utgifter.
8. Saksbehandlingsgebyr i henhold til eierseksjonsloven
Seksjonering nybygg
2-4 seksjoner	kr 10 500
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Seksjonering esisterende bygg/reseksjonering(inkl. befaring)
2-4 seksjoner	kr 15 500
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Sletting/oppheving av seksjonssameie	kr 5 500
9. URIMELIG GEBYR
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen.
10. KLAGEADGANG
Kommunens avgjørelse av søknad om redusert gebyr er å anse som et enkelt vedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven.
11. AVSLAG
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven §20-1 (tiltak som krever søknad og tillatelse) og §20-2 (tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forstås av tiltakshaver) fastsettes et gebyr på 60% av ordinært saksgebyr.
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven kap 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse.

2018

1. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG TILLATELSE (PBL §20-1)
1.1 Boliger/fritidsboliger
Pr. selvstendig boenhet/leilighet/hytte:	kr 12 500
1.2 Andre bygg og tilbygg
For alle kategorier nybygg , samt tilbygg/påbygg/underbygg og hovedombygging betales gebyr etter bygningenes bruksareal:
0-------30 m2	kr 3 000
31-----200 m2	kr 100
201----400 m2	kr 90
401----600 m2	kr 80
Alt over 600 m2	kr 65
1.3 Konstruksjoner, anlegg o.l.
Lednings- og kabelanlegg, støyskjermer, fasadeendringer næringsbygg (ikke landbruksbygg), riving av større bygg, byggtekniske installasjoner (separat søknad) i næringsbygg (heis, ventilasjonsanlegg, fyringsanlegg m.m.), større terrenginngrep, veger, parkeringsplasser og andre større tiltak som ikke kan måles i areal:	kr 10 000
1.4 Delingssøknader
Fradeling av tomt i regulert område, men hvor tomtedeling ikke framgår av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 3 000
Fradeling av tomt i område som ikke er omfattet av reguleringsplan/bebyggelsesplan. Pr tomt:	kr 9 500
Fradeling av andre arealer (tilleggsareal, punktfeste og tilsvarende pr. tomt/areal):	kr 2 500
1.5 Tiltak med eksisterende bygninger og bruksendringer.
Bruksendring av tiltak til boligformål, ombygging til leiligheter. 60 % av satsene i pkt. 2.1.
1.6 Driftsbygninger med bruksareal fra 1.000 m2
1000 m2 – 2.000 m2	kr 32 000
Alt over 2.000 m2	kr 10 pr m2
2. TILTAK SOM KREVER SØKNAD OG SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (PBL §20-2)
2.1 Driftsbygning, tilsvarende for tilbygg til landbruksbygninger etter § 20.1
For driftsbygninger i landbruket under 1.000 m2 betales halvparten av satsene i pkt. 1.2 , men…
minimum:	kr 2 300
maksimum:	kr 9 250
2.2 Andre tiltak	kr 3 000
Andre mindre søknadspliktige tiltak enn nevn i 2.1, 2.2 og 2.3:
2.3 Midlertidig eller transportable konstruksjoner og anlegg	kr 2 500
Alle kategorier
2.4. For særlige enkle mindre byggearbeider på bebygd eiendom	kr 800
2.5. Byggearbeid innenfor enkelt bedrifts område
For byggverk, konstruksjoner, anlegg og lignende betales halvparten av satsene i pkt. 2.2 eller 2.3, men minimum:
minimum:	kr 2 300
maksimum:	kr 9 000
3. DISPENSASJONER
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift uten høring betales et gebyr på:	kr 3 200
Tiltak som krever dispensasjoner. For hvert forhold som krever dispensasjon fra plan/lov/forskrift med høring betales et gebyr på:	kr 8 000
4. RAMMETILLATELSER
For rammetillatelser betales 25 % av gebyr i henhold til pkt. 1.
5. IGANGSETTINGSTILLATELSER	kr 2 500
For igangsettingstillatelser betales 100 % gebyr i henhold til pkt. 1. Igangsettingstillatelser utover den første. Pr. vedtak:
6. SØKNAD OM ENDRING
Endring av tillatelse til tiltak	kr 2 500
7. ULOVLIG BYGGEARBEID OG ØVRIGE BRUDD PÅ PBL
For tiltak som utføres i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan og bygningslovgivningen, her under tiltak som utføres i strid med ramme- og/eller igangsettingstillatelse, kan det ilegges et behandlingsgebyr for merarbeid iht. timesatser og minimum kr 5.000,-. Dette gebyret kommer i tillegg til behandlingsgebyr for eventuell etterfølgende søknad om tillatelse. Det forhøyde gebyret skal dekke kommunens gjennomsnittlige merutgifter ved behandling av ulovlighetssaker. Følgende timesatser skal benyttes nå gebyret beregnes etter medgått tid: For arbeider i marken betales kr 1.300,- pr. time og for kontorarbeid kr 1.000,- pr. time. For arbeider som krever spesiell faglig kompetanse faktureres arbeidet etter faktiske utgifter.
8. Saksbehandlingsgebyr i henhold til eierseksjonsloven
Seksjonering nybygg
2-4 seksjoner	kr 10 000
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Seksjonering esisterende bygg/reseksjonering(inkl. befaring)
2-4 seksjoner	kr 15 000
5 eller flere seksjoner	kr 500,- tillegg pr seksjon
Sletting/oppheving av seksjonssameie	kr 5 000
9. URIMELIG GEBYR
Hvis gebyret etter dette regulativet anses å bli urimelig høyt, kan det etter søknad vurderes redusert. Søknad om nedsettelse av gebyr utsetter ikke betalingsfristen.
10. KLAGEADGANG
Kommunens avgjørelse av søknad om redusert gebyr er å anse som et enkelt vedtak og kan påklages til fylkesmannen etter reglene i forvaltningsloven.
11. AVSLAG
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven §20-1 (tiltak som krever søknad og tillatelse) og §20-2 (tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forstås av tiltakshaver) fastsettes et gebyr på 60% av ordinært saksgebyr.
Ved avslag på søknad etter plan og bygningsloven kap 19 (dispensasjoner) betales fullt gebyr. Gebyr for behandling dispensasjonssøknad faktureres uavhengig av avslag eller godkjennelse.