Møtested/tidspunkt:
12:00 Befaring Gottås-feltet
13:30 - 16.00 PUK-møte, Levanger rådhus, formannskapssalen
Sakliste som PDF - protokoll som PDF
Si DIN mening i sakene - Sagt mening i sakene (0)
send e-post til faste medlemmer: medlemmer (åpne fila, kopier: ctrl+a, ctrl+c, alt inn i mottakerfeltet i e-posten, ctrl+v)
Sakliste
Saksnr | Sak | Utredning | Vedtak |
PS 29/19 |
Valg til godkjenning/underskriving av protokoll |
- |
vedtak |
PS 30/19 |
Referatsaker |
utredning |
vedtak |
PS 31/19 |
Etablering av Inn-Trøndelag vannområde |
utredning |
vedtak |
PS 32/19 |
Søknad om dispensasjon for å la vindehus på naust stå - Hopla - Andre Tømmerbakk |
utredning |
vedtak |
PS 33/19 |
Reguleringsplan for Finnåsen hyttefelt |
utredning |
vedtak |
PS 34/19 |
Detaljregulering for Fergemannsvegen 1 |
utredning |
vedtak |
PS 35/19 |
Detaljregulering fortetting Falstadberget |
utredning |
vedtak |
PS 36/19 |
Kommunedelplan Levanger sentrum |
utredning |
vedtak |
Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 9 + 2 av 11
Merknader:
Enstemmig vedtak:
Administrasjonen legger fram en sak om revidering av regulerings-/planbestemmelsene for Gottås, Ronglan.
Planen er fra 80-tallet, og kravet til standard på tomt og infrastruktur er endret siden den gang.
Plan- og utviklingskomiteens møte berammet til 25.09.19 framskyndes, møtedato kommer (19.09.19).

PS 29/19 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Til å underskrive protokoll velges: Lars Petter Holan, AP, og Bjørg Annie Pedersen Boneng, SP
Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
Til å underskrive protokoll velges: Lars Petter Holan, AP, og Bjørg Annie Pedersen Boneng, SP
PS 30/19 Referatsaker PUK
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Referatsakene tas til orientering.
Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
Referatsakene tas til orientering.
PS 31/19 Etablering av Inn-Trøndelag vannområde
Rådmannens forslag til innstilling:
- Levanger kommune går inn for at det ansettes en koordinator for Inn-Trøndelag vannområde i treårig prosjektstilling med stillingsandel på 100 %.
- Levanger kommune bidrar med driftsmidler til vannområdet i henhold til oppgitt budsjett. Beløpet innarbeides i driftsbudsjettet.
- Levanger kommune gir tilslutning til at arbeidssted for koordinatoren avklares i løpet av tilsettingsprosessen. Levanger kommune kan, dersom det er hensiktsmessig, påta seg ansvar som vertskommune.
- Rådmannen bes oppnevne administrative kontaktpersoner innenfor landbruk, avløp og naturforvaltning, som koordinator kan samarbeide med i relevante saksområder.
- Følgende personer oppnevnes som politisk representant med vara til vannområdeutvalget:
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Ingen.
Avstemning:
Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt.
INNSTILLING:
- Levanger kommune går inn for at det ansettes en koordinator for Inn-Trøndelag vannområde i treårig prosjektstilling med stillingsandel på 100 %.
- Levanger kommune bidrar med driftsmidler til vannområdet i henhold til oppgitt budsjett. Beløpet innarbeides i driftsbudsjettet.
- Levanger kommune gir tilslutning til at arbeidssted for koordinatoren avklares i løpet av tilsettingsprosessen. Levanger kommune kan, dersom det er hensiktsmessig, påta seg ansvar som vertskommune.
- Rådmannen bes oppnevne administrative kontaktpersoner innenfor landbruk, avløp og naturforvaltning, som koordinator kan samarbeide med i relevante saksområder.
- Følgende personer oppnevnes som politisk representant med vara til vannområdeutvalget:
PS 32/19 Søknad om dispensasjon for å la vindehus på naust stå - Hopla - Andre Tømmerbakk
Rådmannens forslag til vedtak:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det avslag på søknad om vindehus for samtlige naust.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Geir Tore Persøy, FRP:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 godkjennes søknad om vindehus for samtlige naust, Hopla
Avstemning:
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Persøy:
Persøys forslag til vedtak vedtatt med 8 mot 3 stemmer.
VEDTAK:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 godkjennes søknad om vindehus for samtlige naust, Hopla
PS 33/19 Reguleringsplan for Finnåsen hyttefelt
Rådmannens forslag til vedtak:
Reguleringsplanen for Finnåsen hyttefelt legges frem for høring og offentlig ettersyn jfr. plan- og bygningsloven § 12-10, med følgende endringer i bestemmelsene:
-pkt. 3.3.1. første linje endres til: «Totalt BYA skal ikke overstige 120 m2 per tomt.»
-pkt. 3.3.1 åttende avsnitt, endres til: «Hyttebebyggelsen kan oppføres med maksimal gesimshøyde på 3,5 m og maksimal mønehøyden på 5,5m over planert terreng målt ved bygningens høyeste fasade»
-pkt. 3.3.1. sjuende avsnitt, «Gesims- og mønehøyde skal måles fra toppen av grunnmur/fundament», tas bort.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Forslag til tillegg fra Gunnar Morten Løvås, SV:
Det anbefales bruk av solcellepanel til lys og oppvarming i hyttefeltet.
Forslag til vedtak fra Svein Erik Veie, AP:
Reguleringsplanen for Finnåsen hyttefelt legges frem for høring og offentlig ettersyn jfr. plan- og bygningsloven § 12-10
Avstemning:
Aternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Veie:
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 6 mot 5 stemmer.
Tilleggsforslag fra Løvås avist med 8 mot 3 stemmer.
VEDTAK:
Reguleringsplanen for Finnåsen hyttefelt legges frem for høring og offentlig ettersyn jfr. plan- og bygningsloven § 12-10, med følgende endringer i bestemmelsene:
-pkt. 3.3.1. første linje endres til: «Totalt BYA skal ikke overstige 120 m2 per tomt.»
-pkt. 3.3.1 åttende avsnitt, endres til: «Hyttebebyggelsen kan oppføres med maksimal gesimshøyde på 3,5 m og maksimal mønehøyden på 5,5m over planert terreng målt ved bygningens høyeste fasade»
-pkt. 3.3.1. sjuende avsnitt, «Gesims- og mønehøyde skal måles fra toppen av grunnmur/fundament», tas bort.
PS 34/19 Detaljregulering for Fergemannsvegen 1
Rådmannens forslag til vedtak:
Forslag til detaljregulering for Fergemannsvegen 1 sendes ut på høring og legges frem for offentlig ettersyn i medhold av plan- og bygningsloven § 12-10, med følgende endring:
- Planbestemmelsen 2.4 Lek- og uteoppholdsareal endres slik:
Privat uteoppholdsareal og a Areal avsatt til lekeplass kan medregnes i beregnet uteoppholdsareal pr. boenhet.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Ingen.
Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.
VEDTAK:
Forslag til detaljregulering for Fergemannsvegen 1 sendes ut på høring og legges frem for offentlig ettersyn i medhold av plan- og bygningsloven § 12-10, med følgende endring:
- Planbestemmelsen 2.4 Lek- og uteoppholdsareal endres slik:
Privat uteoppholdsareal og a Areal avsatt til lekeplass kan medregnes i beregnet uteoppholdsareal pr. boenhet.
PS 35/19 Detaljregulering fortetting Falstadberget
Rådmannens forslag til innstilling:
Detaljregulering fortetting Falstadberget vedtas i medhold av Plan- og bygningsloven § 12-12.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Gunnar Morten Løvås, SV
Detaljregulering fortetting Falstadberget vedtas ikke i medhold av Plan- og bygningsloven § 12-12.
Begrunnelse:
I denne saken mener jeg det er god grunn til å lytte til de som bor i dette området og som kjenner bruken av områdene best. I tillegg er det viktig å lytte til Barne- og ungdomsrepresentanten, Enhet barnehage i kommunen, fylkeskommunen og Fylkesmannen. Områdene F3 og F2 er i gjeldende plan avsatt til friområder og en totalvurdering tilsier at det er uklokt å ta i bruk godt etablerte friområder til boligbygging. Det må derfor jobbes videre med å få regulert andre områder til boligbygging på Ekne som er mindre omstridt en dette området.
Forslag til tillegg fra Svein Erik Veie, AP:
Kommunestyret henstiller til at en eventuell gang- og sykkelsti mellom de nye tomtene, og forbi eiendommene Falstadberget 17-19-21-23-29-31, må bruke arealet nærmest det dyrkede arealet. Dette vil begrense ulempen for dagens beboere mest mulig.
Avstemning:
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Løvås:
Rådmannens forslag til innstilling tiltrådt med 10 mot 1 stemme.
Tillegg fra Veie vedtatt med 10 mot 1 stemme.
INNSTILLING:
Detaljregulering fortetting Falstadberget vedtas i medhold av Plan- og bygningsloven § 12-12.
Kommunestyret henstiller til at en eventuell gang- og sykkelsti mellom de nye tomtene, og forbi eiendommene Falstadberget 17-19-21-23-29-31, må bruke arealet nærmest det dyrkede arealet. Dette vil begrense ulempen for dagens beboere mest mulig.
PS 36/19 Kommunedelplan Levanger sentrum
Rådmannens forslag til vedtak:
Vedlagte kommunedelplanforslag, med de endringer som er beskrevet i saksframlegget, legges fram for mekling før kommunestyrebehandling.
Det mekles om følgende:
- Fortetting boligområde B15-Matbergfeltet.
- Nytt forretningsareal BF4 på Moan.
- Eksisterende boligområde B3 på Gjeitingsvollen.
- Innholdet i reguleringsbestemmelsene punkt 8.1.2 som omhandler bestemmelsesområde #1-bykjernen.
Rådmannens forslag til innstilling:
- Planen med de endringer som er beskrevet i saksframlegget vedtas med rettslig bindende virkning, jf. plan- og bygningslovens § 11-16 første ledd.
- Forhold det foreligger innsigelse til, skilles ut for videre behandling i Kommunal- og moderniseringsdepartementet.
Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen - 12.06.2019
Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Bjørg Annie Pedersen Boneng, SP, på vegne av SP og SV:
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 11-14 vedtas med følgende endringer:
- Punkt 7.2.3 Område 3, (BF 4) 45 dekar dyrkajord mellom Fv. 125 og Eidsbotn omdisponeres ikke, beholdes som landbruk.
- Punkt 7.2.4 Område 5 (B 3) Geitingsvollen endres fra boligformål til LNFR område.
- Punkt 7.3.7 Område 17 (B 10) Gjemble N. V. Beholdes fortsatt som LNFR område.
Begrunnelse:
Det er store områder utenfor planen, men likevel sentralt, som kan benyttes til framtidig næring / boligformål, Nossummarka, nordvest for Halsan skole, Rinnanmarka m.fl. Derfor er det unødvendig å omdisponere dyrka jord til disse formål.
Rådmannen endret sitt forslag til vedtak:
Tillegg: Det mekles om område B10
Avstemning:
Punktvis avstemning av forslag fra Boneng:
- A. Avvist med 7 mot 4 stemmer
- B. Avvist med 7 mot 4 stemmer
- C. Vedtatt med 6 mot 5 stemmer.
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.
Rådmannens forslag til innstilling, med endring i møtet, enstemmig tiltrådt.
VEDTAK:
Vedlagte kommunedelplanforslag, med de endringer som er beskrevet i saksframlegget, legges fram for mekling før kommunestyrebehandling.
Det mekles om følgende:
- Fortetting boligområde B15-Matbergfeltet.
- Nytt forretningsareal BF4 på Moan.
- Eksisterende boligområde B3 på Gjeitingsvollen.
- Innholdet i reguleringsbestemmelsene punkt 8.1.2 som omhandler bestemmelsesområde #1-bykjernen.
INNSTILLING:
- Planen med de endringer som er beskrevet i saksframlegget, og vedtatt i møtet, vedtas med rettslig bindende virkning, jf. plan- og bygningslovens § 11-16 første ledd.
Punkt 7.3.7 Område 17 (B 10) Gjemble N. V. Beholdes fortsatt som LNFR område.
- Forhold det foreligger innsigelse til, skilles ut for videre behandling i Kommunal- og moderniseringsdepartementet.