Plan- og utviklingskomiteen 02.10.13

Møtested: formannskapssalen, Levanger rådhus
Dato: 02.10.13
Tid: 13:00 - 15:30

Sakliste som PDF - som EPUB (for eBok til nettbrett/mobil)

Protokoll som PDF - som EPUB (for eBok til nettbrett/mobil)

Si DIN mening i sakene - Sagt mening i sakene (1 mening)

send e-post til faste medlemmer (outlook) - ren tekst (webmail)

Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 7+4 av 11

Fra administrasjonen møtte:
Kommunalsjef Alf Birger Haugnes, fagansvarlig plan Åge Isaksen, enhetsleder kommunalteknikk Øyvind Nybakken, fagleder tomteutvikling Marit Glæstad Sølvberg, tomteutvikling John Helge Holmen,  Åsmund Brygfjeld

Merknader:

Sak opprettet i møtet: PS 63/13 Gatelys fra Åsen Samfunnshus til Hopla

Referert: Fv. 119 Lysaker – Korsbakken i Levanger kommune – gang- og sykkelveg – reguleringsplan – brev av 11.09.13 fra Statens vegvesen PDF
PUK ber om at klage på plan forelegges som sak til komiteen 06.11.13.

Alf Birger Haugnes orienterte om utbygging på Havna – Utbyggingsavtale må knyttes mot en plan. (Geir Tore Persøy, FRP, fratrådte debatten som inhabil)
Notat: "Detaljregulering Sjøsiden Levanger Havn" utdelt.

Orientering om bemanningssituasjonen PBOM.
Enhetslederstilling lyses ut, eller full bemanning + trainee.

Orientering om: Retardasjonsfelt Gråmyra i tråd med reguleringsplan (manglende opparbeidet) 

PS 54/13 Referatsaker - PUK Levanger

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Referatsakene tas til orientering.

Avstemning:

Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:

Referatsakene tas til orientering.

PS 55/13 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Til å godkjenne/underskrive protokoll: Per Olav Gilstad, H og Kjellrun Støp, V

Avstemning:

Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:

Til å godkjenne/underskrive protokoll: Per Olav Gilstad, H og Kjellrun Støp, V

PS 56/13 Generell offentlig adressering i Levanger kommune - vegnavn i Levanger

Rådmannens forslag til innstilling:

Navn på offentlige veger vedtas slik de fremgår i vedlegg:

1. Vegnavn på Ytterøy, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
2. Vegnavn på Ekne, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
3. Vegnavn på Ronglan, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
4. Vegnavn i Markabygda, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
5. Vegnavn i Skogn, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
6. Vegnavn i Levanger, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Forslag til endring fra Alf Magnar Reberg, SP på vegne av SP, AP og KRF:

• Levanger: Nr 103 endres til Mulelia.
  Begrunnelse:
  Navnet brukes og uttales som Mulelia, ikke Mullia. Naturlig skrivemåte som gjør det lettere å forstå hvor stedet ligger.
• Levanger: Nr 85 endres til Gamle Kongevei Nord
• Ekne: Nr 8 I tillegg til Sjøgrenda innstilles det på Haugsandgrenda.
  Begrunnelse:
  Kommunestyret avgjør saken. Det er kommet konstruktive innspill, og komiteen har per dato ikke nok grunnlag for en helhetlig innstilling på punktet.

Avstemning:

Endringsforslag i møtet enstemmig tiltrådt.

Rådmannens forslag til innstilling med endringer i møtet enstemmig tiltrådt.

INNSTILLING:

Navn på offentlige veger vedtas slik de fremgår i vedlegg:

1. Vegnavn på Ytterøy, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
2. Vegnavn på Ekne, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
3. Vegnavn på Ronglan, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
4. Vegnavn i Markabygda, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
5. Vegnavn i Skogn, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF
6. Vegnavn i Levanger, Levanger Kommune, datert: 20.09.13 PDF

med følgende endringer:

• Levanger: Nr 103 endres til Mulelia.
  Begrunnelse:
  Navnet brukes og uttales som Mulelia, ikke Mullia. Naturlig skrivemåte som gjør det lettere å forstå hvor stedet ligger.
• Levanger: Nr 85 endres til Gamle Kongevei Nord
• Ekne: Nr 8 I tillegg til Sjøgrenda innstilles det på Haugsandgrenda.
  Begrunnelse:
  Kommunestyret avgjør saken. Det er kommet konstruktive innspill, og komiteen har per dato ikke nok grunnlag for en helhetlig innstilling på punktet.
  

PS 57/13 Klage på vedtak - Søknad om fradeling av boligtomt fra eiendommen 1719/1/4 Fagernes - Ruth A Olsen og Merete Olsen

Rådmannens forslag til vedtak:

Vedtak fattet i sak 33/13 i Plan- og utviklingskomiteens møte 15.05.2013 opprettholdes.

Klage fra Merete Olsen tas ikke til følge.

Saken sendes klageinstansen, Fylkesmannen i Nord-Trøndelag, for endelig avgjørelse.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Forslag til vedtak fra Gunnar Morten Løvås, SV:

Klage fra Merete Olsen tas til følge.

Forslag til tillegg fra Svein Erik Veie, AP på vegne av AP, SP og KRF:

1. I henhold til saksfremlegget er det startet en reguleringsendring av Sjøbadet og opp mot Stauphaugen (inklusive eiendommen Fagernes). Komiteen legger til grunn at Merete Olsen (MO) får være delaktig i denne prosessen. 
2. I reguleringsprosessen blir boligtomt vurdert som omsøkt, og eiendommen skal ikke reguleres til boligformål utover dette. Komiteen forutsetter at MO ikke skal bære kostnader ved en endring som omsøkt. 
3. Komiteen mener at området med dette får den forutsigbarheten som ønsket, samt en vurdering av det som oppfattes som landbruksareal til landbruksformål.

Avstemning:

Forslag til vedtak fra Løvås avvist med 8 mot 3 stemmer.

Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 9 mot 2 stemmer,

Tilleggsforslag fremmet i møtet vedtatt med 8 mot 3 stemmer..

VEDTAK:

Vedtak fattet i sak 33/13 i Plan- og utviklingskomiteens møte 15.05.2013 opprettholdes.

Klage fra Merete Olsen tas ikke til følge.

Saken sendes klageinstansen, Fylkesmannen i Nord-Trøndelag, for endelig avgjørelse.

1. I henhold til saksfremlegget er det startet en reguleringsendring av Sjøbadet og opp mot Stauphaugen (inklusive eiendommen Fagernes). Komiteen legger til grunn at Merete Olsen (MO) får være delaktig i denne prosessen.
2. I reguleringsprosessen blir boligtomt vurdert som omsøkt, og eiendommen skal ikke reguleres til boligformål utover dette. Komiteen forutsetter at MO ikke skal bære kostnader ved en endring som omsøkt.
3. Komiteen mener at området med dette får den forutsigbarheten som ønsket, samt en vurdering av det som oppfattes som landbruksareal til landbruksformål.
   

PS 58/13 Fastsetting av planprogram for områderegulering, Holåsen vest

Rådmannens forslag til innstilling:

Vedlagte forslag til planprogram for Holåsen vest fastsettes i medhold av plan- og bygningslovens §§ 4-1 og 12-9.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Habilitet:

Lars Petter Holan, AP, ble av møtet ansett som inhabil og fratrådte under behandling av saken.

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt.  

INNSTILLING:

Vedlagte forslag til planprogram for Holåsen vest fastsettes i medhold av plan- og bygningslovens §§ 4-1 og 12-9.

PS 59/13 Søknad deling av eiendommen 1719/340/5 Brenne østre - Svanhild Sørli - Dispensasjon fra kommuneplan og forbud mot tiltak i 100-metersbeltet

Rådmannens forslag til vedtak:

I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg, innvilges ikke søknad om dispensasjon fra kommuneplanen for Levanger kommune og Plan- og bygningslovens § 1-8.

Søknaden avslås med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 11-6 (Rettsvirkning av kommune plan) og Plan- og bygningslovens § 1-8 (Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag).

Vedtaket kan påklages, jfr. Forvaltningslovens § 28. Det er 3 ukers klagefrist fra underretning av vedtak er mottatt.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 10 mot 1 stemme.

VEDTAK:

I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg, innvilges ikke søknad om dispensasjon fra kommuneplanen for Levanger kommune og Plan- og bygningslovens § 1-8.

Søknaden avslås med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 11-6 (Rettsvirkning av kommune plan) og Plan- og bygningslovens § 1-8 (Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag).

Vedtaket kan påklages, jfr. Forvaltningslovens § 28. Det er 3 ukers klagefrist fra underretning av vedtak er mottatt.

PS 60/13 Søknad om dispensasjon fra kommunedelplan Levanger sentrum - Fradeling av bebygd tomt fra eiendommen 1719/312/14 Lyngstad - John G Halsan

Rådmannens forslag til vedtak:

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra kommunedelplanen for Levanger sentrum til fradeling av boligtomt i LNF-område. Vilkår for fradeling er at tomta begrenses til ca. 2 dekar.

Bakgrunn og forutsetninger for dispensasjonen følger av saksframlegget.

Før endelig delingstillatelse kan gis må det sendes inn revidert situasjonskart som viser nytt forslag til tomtedeling i samsvar med dette vedtak.

Vedtaket kan påklages jfr. Forvaltningslovens § 28. Det er 3 ukers klagefrist fra underretning om vedtak er mottatt.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Ingen.

Avstemning:

Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.  

VEDTAK:

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra kommunedelplanen for Levanger sentrum til fradeling av boligtomt i LNF-område. Vilkår for fradeling er at tomta begrenses til ca. 2 dekar.

Bakgrunn og forutsetninger for dispensasjonen følger av saksframlegget.

Før endelig delingstillatelse kan gis må det sendes inn revidert situasjonskart som viser nytt forslag til tomtedeling i samsvar med dette vedtak.

Vedtaket kan påklages jfr. Forvaltningslovens § 28. Det er 3 ukers klagefrist fra underretning om vedtak er mottatt.

PS 61/13 1719/159/50, 2 og 3 - Detaljregulering for Ekne småbåthavn og friluftsområde

Rådmannens forslag til innstilling:

Forslag til detaljregulering for Ekne småbåthavn, datert 05.01.2013, sist rev. 14.09.2013, vedtas iht. plan- og bygningslovens § 12-12.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Forslag til endring fra rådmannen:

Det gjøres følgende endringer i planen:

Parkeringsplass o_P1 og Naust N3 tas ut og arealene innlemmes i friluftsformålet. 

Forslag til detaljregulering for Ekne småbåthavn, datert 05.01.2013, sist rev. 14.09.2013, med overnevnte endring, vedtas iht. plan- og bygningslovens § 12-12.

Avstemning:

Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt.  

INNSTILLING:

Det gjøres følgende endringer i planen:

Parkeringsplass o_P1 og Naust N3 tas ut og arealene innlemmes i friluftsformålet. 

Forslag til detaljregulering for Ekne småbåthavn, datert 05.01.2013, sist rev. 14.09.2013, med overnevnte endring, vedtas iht. plan- og bygningslovens § 12-12.

PS 62/13 Detaljregulering Djupvika hyttefelt

Rådmannens forslag til innstilling:

Detaljregulering for Djupvika hyttefelt revidert 17.9.2013 vedtas i medhold av Plan- og bygningslovens § 12-12.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 02.10.2013

Forslag i møte:

Forslag til endring fremmet av Astrid Juberg Vordal, AP, fellesforslag fra Ap, Sp og Krf:

1. Bebygd areal endres til bestemmelsen nedfelt i kommuneplanenes arealdel.
2. Planlagte hytter D16 og M10 tas ut av planen. Dette reduserer fortetting slik at allmenheten får bedre tilgang til strandsonen.

Avstemning:

Forslag til endring i møtet pkt. 1 tiltrådt med 10 mot 1 stemme.

Forslag til endring i møtet pkt. 2 tiltrådt med 9 mot 2 stemmer.

Rådmannens forslag til innstilling med endringer i møtet enstemmig tiltrådt.

INNSTILLING:

1. Bebygd areal endres til bestemmelsen nedfelt i kommuneplanenes arealdel.
2. Planlagte hytter D16 og M10 tas ut av planen. Dette reduserer fortetting slik at allmenheten får bedre tilgang til strandsonen.

Detaljregulering for Djupvika hyttefelt revidert 17.9.2013, med endringer nevnt ovenfor, vedtas i medhold av Plan- og bygningslovens § 12-12.

PS 63/13 Gatelys fra Åsen Samfunnshus til Hopla - opprettet i møtet

Forslag i møte:

Forslag til vedtak fra Svein Erik Veie, AP

Plan- og utviklingskomiteen ber om at Levanger Kommune tar kontakt med fylkesråd for samferdsel og ber om at det etableres gatelys på strekningen Åsen Samfunnshus – Hopla.

Begrunnelse:

Strekningen er skolevei og fremstår som trafikkfarlig, gatelys ville forbedre situasjonen betydelig.

Avstemning:

Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:

Plan- og utviklingskomiteen ber om at Levanger Kommune tar kontakt med fylkesråd for samferdsel og ber om at det etableres gatelys på strekningen Åsen Samfunnshus – Hopla.

Begrunnelse:

Strekningen er skolevei og fremstår som trafikkfarlig, gatelys ville forbedre situasjonen betydelig.