Byggesak
Byggekostnadsindeks
Byggekostnadskalkulator
Byggesak
Ansvarsrett
Beliggenhetskontroll
Godkjente tiltak etter plan- og bygningsloven, for eksempel bygninger, skal plasseres i terrenget i henhold til godkjent situasjonsplan. Beliggenhetskontrollen skal dokumentere plasseringen etter at byggingen er i gang. Dette kan utføres av kommunen, men også private foretak som har godkjenning for dette kan utføre kontrollen.
Boligbygging / Bygging / Husbygging
Bruksendring / Arealbruksendring
Bruksendring foreligger når det er endring i bruk, formål eller funksjon i forhold til den bruken som allerede er tillatt. Det skal tas hensyn til hva slags formål reguleringsplanen stiller opp, og det skal tas hensyn til omgivelser, som trafikk, åpningstider osv. Bruksendring søkes til kommunen og kan ikke igangsettes før tillatelse er gitt.
Arealbruksendring ut over reguleringsplan medfører reguleringsendring (PBL § 12)
Byggeløyve / Byggetillatelse - Byggemelding - Byggesøknad
søkes kommunen, på egne skjema, vedlagt situasjonskart, tegninger av planløsninger, snitt og fasader, og gjenpart av nabovarsel.
Byggeforskrifter / Byggforskrifter
Byggetiltak
*
Forhåndskonferanse
Forhåndskonferanse er en frivillig ordning der du som byggherre ("tiltakshaver") og kommunen kan møtes for å avklare forutsetninger for tiltaket og rammene for den videre saksbehandlingen. Forhåndskonferanse kan benyttes ved alle typer tiltak etter plan- og bygningsloven. For tiltak som bare krever melding, kan du møte kommunen alene. For søknadspliktige tiltak bør du ha med deg firmaet du har engasjert til å ta seg av hele søknadsprosessen ("ansvarlig søker"). Konferansen avholdes før en eventuell melding eller søknad sendes kommunen.
Energikrav
Bygning med oppholdsrom for mennesker skal prosjekteres og utføres slik at krav til forsvarlig energibruk, planløsning og innemiljø, herunder utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon og brannsikring mv., blir oppfylt. (PBL § 29-5)
Grunnundersøkelse
Mangelfulle grunnundersøkelser kan føre til feil valg av fundamenteringsløsning, feilaktig dimensjonering av fundamenter, uheldig og farlig gjennomføring av grunnarbeider, samt skader på både nabobygg og selve nybygget.
Husutstikking
*
Hyttebygging
*
Nabovarsel
Påbudt forhåndsvarsel til naboer og gjenboere i forbindelse med innsending av søknad om tillatelse til tiltak.
Selvbygger
*
Ferdigattest
Nødvenig attest for å kunne ta i bruk et tiltak (bygning, konstruksjon, anlegg) som er satt opp etter søknad og tillatelse til oppføring. Tiltaket kan ikke brukes før det foreligger ferdigattest.
Krav om ferdigattest er hjemlet i Plan- og bygningslovens § 21-10.
Gravemelding - Gravetillatelse >>
Midlertidig brukstillatelse
Attest som viser at bygningen kan tas i bruk i henhold til byggetillatelsen, og som gjelder inntil gjenstående arbeider er utført og ferdigattest kan utstedes. Midlertidig brukstillatelse er hjemlet i Plan- og bygningslovens § 21-10.