Plan- og utviklingskomiteen 17.03.10

Møtested: Formannskapsalen, Levanger Rådhus
Dato: 17.03.2010
Tid: 14:00-16:45
Sakliste som PDF: hefte 1 (19-26) -  hefte 2 (27-29)  -  protokoll som PDF

Si DIN mening i sakene - Sagt mening i sakene
 send e-post til faste medlemmer (outlook) - ren tekst (webmail)

 
Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møter 8 + 3 av 11

Fra administrasjonen møtte:
Kommunalsjef Alf Birger Haugnes, fungerende enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø (ISK) Øivind Holand, fagansvarlig plan Åge Isaksen under sak 29/10,  Åsmund Brygfjeld

Merknad    

PS 19/10 Referatsaker - PUK LevangerSaksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Referatsakene tas til orientering.

Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Referatsakene tas til orientering    

PS 20/10 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Til å godkjenne/underskrive protokoll: Geir Tore Persøy, FRP og Arman Rad, DNA

Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Til å godkjenne/underskrive protokoll: Geir Tore Persøy, FRP og Arman Rad, DNA    

PS 21/10 1719/47/1 - Karle L Brenne - Deling av eiendommen Brenne nordre - Dispensasjon i fra kommuneplanen

Rådmannens forslag til vedtak:
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 7 gis Karle Brenne dispensasjon fra kommuneplanen for Levanger kommune til fradeling av boligtomt i LNF-sone A. Bakgrunn for dispensasjon er gitt i dette saksfremlegg.

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 93 godkjennes søknad fra Karle Brenne om deling av grunneiendommen Brenne Nordre med gnr/bnr 47/1 i Levanger kommune som omsøkt. Fradelte parsell skal benyttes som tomt for bolig.

Det forutsettes at Statens vegvesen innvilger utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra riksveg 754.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 10 mot 1 stemme.

VEDTAK:
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 7 gis Karle Brenne dispensasjon fra kommuneplanen for Levanger kommune til fradeling av boligtomt i LNF-sone A. Bakgrunn for dispensasjon er gitt i dette saksfremlegg.

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 93 godkjennes søknad fra Karle Brenne om deling av grunneiendommen Brenne Nordre med gnr/bnr 47/1 i Levanger kommune som omsøkt. Fradelte parsell skal benyttes som tomt for bolig.

Det forutsettes at Statens vegvesen innvilger utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra riksveg 754.    

PS 22/10 1719/371/1/60 -  Gunfrid V Størvold - Flytting av naust - Grønningen Statsalmenning

Rådmannens forslag til vedtak:
I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg opprettholdes vedtak i sak 421/09, søknad om dispensasjon for oppføring av erstatningsnaust ved Grønningen avslås. Klagen fra Gunfrid V. Størvold tas ikke til følge.

Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Guri Skjesol, SP:
Klagen tas til følge.
Det gis dispensasjon etter plan- og bygningslovens § 7.
Det forutsettes at eksisterende naust rives og at tomta blir ryddet.

Begrunnelse:
Antall naust i området øker ikke.
Naustet flyttes til et vått myrområde som ikke egner seg som badeplass. Det blir da frigitt et tørt område for allmennheten med sti fra parkeringsplass.  
Det ble i 2006 gitt tillatelse for tilsvarende flytting av 4 naust i området.

Avstemning:
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og Skjesols forslag:
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 7 mot 4 stemmer.

VEDTAK:
I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksframlegg opprettholdes vedtak i sak 421/09, søknad om dispensasjon for oppføring av erstatningsnaust ved Grønningen avslås. Klagen fra Gunfrid V. Størvold tas ikke til følge.

Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse.    

PS 23/10 1719/315/134 - Bambergbrygga AS - Bruksendring og fasadeendring - Sjøgata 3 - klage vedr. frikjøp for parkeringsplasser
Rådmannens forslag til vedtak:
Søknad om dispensasjon fra krav om innbetaling av kr. 360.000.- til Levanger kommunes frikjøpskonto for biloppstillingsplasser, avslås.

Kommunens krav om frikjøp av manglende parkeringsplasser i byggetillatelse av 19.10.2009 opprettholdes:
Med hjemmel i Levanger kommunes vedtekt til pbl. § 69 nr. 3, kreves hermed innbetalt kr. 80.000.- x 4,5= kr. 360.000.- for 4,5 manglende biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Vedtaket kan påklages i hht. forvaltningslovens § 28.
Det er 3 ukers klagefrist fra mottak av dette varsel

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 

VEDTAK:
Søknad om dispensasjon fra krav om innbetaling av kr. 360.000.- til Levanger kommunes frikjøpskonto for biloppstillingsplasser, avslås.

Kommunens krav om frikjøp av manglende parkeringsplasser i byggetillatelse av 19.10.2009 opprettholdes:
Med hjemmel i Levanger kommunes vedtekt til pbl. § 69 nr. 3, kreves hermed innbetalt kr. 80.000.- x 4,5= kr. 360.000.- for 4,5 manglende biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Vedtaket kan påklages i hht. forvaltningslovens § 28.
Det er 3 ukers klagefrist fra mottak av dette varsel    

PS 24/10 Utbyggingsavtale Joplassen 1719/2/105

Rådmannens forslag til vedtak:
Foreliggende utbyggingsavtale vedrørende ”Joplassen” legges ut til offentlig ettersyn med 30 dagers frist for merknader.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010
Saksordfører:
Geir Tore Persøy, FRP

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Foreliggende utbyggingsavtale vedrørende ”Joplassen” legges ut til offentlig ettersyn med 30 dagers frist for merknader.    

PS 25/10 1719/6/81 - Byggmester Grande AS - søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Tronnofoten (område B1 i Kjønstadmarka boligfelt, etappe 1)

Rådmannens forslag til vedtak:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Tronnofoten (område B1 i Kjønstadmarka boligfelt, etappe 1) § 3.3 for oppføring av bod på terrasse i 3. etasje.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Ingen. 

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 7 mot 4 stemmer.

VEDTAK:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Tronnofoten (område B1 i Kjønstadmarka boligfelt, etappe 1) § 3.3 for oppføring av bod på terrasse i 3. etasje.     

PS 26/10 Reguleringsplan Nesheim skole - 1719/16/7

Rådmannens forslag til vedtak:
Forslag til reguleringsplan for Nesheim skole, datert 04.02.10, rev. 25.02.10, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i hht. plan- og bygningslovens § 12-10.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Saksordfører:
Olav Strid, DNA

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Forslag til reguleringsplan for Nesheim skole, datert 04.02.10, rev. 25.02.10, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i hht. plan- og bygningslovens § 12-10.    

PS 27/10 Reguleringsplan Kleivan boligfelt, trinn 2 - 1719/288/40

Rådmannens forslag til vedtak:
Forslag til reguleringsplan for Kleivan boligfelt, trinn 2, rev. 02.03.10, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i hht. plan- og bygningsloven § 12-10.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Saksordfører:
Siv By, SP

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Forslag til reguleringsplan for Kleivan boligfelt, trinn 2, rev. 02.03.10, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i hht. plan- og bygningsloven § 12-10.    

PS 28/10 1719/275/845 - Reguleringsplan Alvestad

Rådmannens forslag til innstilling:
Reguleringsplan for gnr. 275/845 Alvestad, datert 09.12.09, vedtas i hht. plan- og bygningslovens § 12-12.  

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Saksordfører:
Einar Vandvik, V

Forslag i møte:
Ingen

Avstemning:
Rådmannens forslag til innstilling tiltrådt med 10 mot 1 stemme.

INNSTILLING:
Reguleringsplan for gnr. 275/845 Alvestad, datert 09.12.09, vedtas i hht. plan- og bygningslovens § 12-12.      

PS 29/10 Kommuneplanens arealdel for Innherred samkommune - spredt boligbebyggelse

Rådmannens forslag til vedtak:
Saken legges fram for drøfting.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 17.03.2010

Forslag i møte:
Forslag til innspill fra Alf Magnar Reberg, SP:
Framlagte kriterier og justerte kart (17.03.10) med antall boligtomter pr. område legges til grunn for drøftinger med Fylkesmannen og i videre arbeid hos administrasjonen.

I PDF: kriterier - antall tomter - Åsen - Ekne/Ronglan - Markabygda - Skogn/Halsan - Frol/Mule/Okkenhaug

Tilleggsforslag fra Geir Tore Persøy, FRP:
Et område på Ytternesset (Håa-Alstadhaug) tas inn i tillegg med 5 boligtomter.

I PDF: Ytternesset  

Avstemning:
Rebergs forslag til vedtak vedtatt med 10 mot 1 stemme.
Persøys forslag til tillegg vedtatt med 10 mot 1 stemme.

VEDTAK:
Framlagte kriterier og justerte kart (17.03.10) med antall boligtomter pr. område legges til grunn for drøftinger med Fylkesmannen og i videre arbeid hos administrasjonen.

I PDF: kriterier - antall tomter - Åsen - Ekne/Ronglan - Markabygda - Skogn/Halsan - Frol/Mule/Okkenhaug

Et område på Ytternesset (Håa-Alstadhaug) tas inn i tillegg med 5 boligtomter.

I PDF: Ytternesset