Plan- og utviklingskomiteen 16.02.11

Møtested: Formannskapsalen, Levanger Rådhus
Dato: 16.02.11
Tid: kl. 14:00-15:45

Sakliste som PDF  -  protokoll som PDF

Si DIN mening i sakene - Sagt mening i sakene (1 mening)
 send e-post til faste medlemmer (outlook) - ren tekst (webmail)

Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 6 + 3 av 11

Fra administrasjonen møtte:
Kommunalsjef Alf Birger Haugnes, enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø Øivind Holand, Åsmund Brygfjeld

Orienteringer:

• Universell utforming generelt og Levanger som pilotkommune v/Brit Alvhild Haugan presentasjon PDF, og Kari Gregersen Næss presentasjon PDF
  jfr. http://uukurs.be.no/     

PS 14/11 Referatsaker - PUK Levanger

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

Forslag i møte:
Referatsakene tas til orientering.

Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Referatsakene tas til orientering.     

PS 15/11 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

Forslag i møte:
Til å godkjenne/underskrive protokoll: Olav Strid, DNA og Gerd Haugberg, H.

Avstemning:
Forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Til å godkjenne/underskrive protokoll: Olav Strid, DNA og Gerd Haugberg, H.     

PS 16/11 1719/1/357 og del av 1/17 - Reguleringsplan Sjøbadet borettslag

Rådmannens forslag til innstilling:
Vedlagte endring av reguleringsplan for Sjøbadet borettslag, datert 10.11.2010, med bestemmelser rev. 03.02.11, vedtas i hht. plan- og bygningslovens §§ 12-14 og 12-12.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

I møte:
Saken trekkes etter tiltakshavers ønske.     

PS 17/11 1719/132/198 m.fl. - Reguleringsplan Handballvegen 11

Rådmannens forslag til vedtak:
Vedlagte forslag til reguleringsplan sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i hht. plan- og bygningslovens § 12-10.

Utbygger bes vurdere å tilrettelegge for vannbåren oppvarming basert på fornybare energikilder. Det vises også til teknisk forskrift.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

Saksordfører:
Geir Tore Persøy, FRP

Forslag i møte:
Forslag til vedtak fra Olav Strid, DNA:
Vedlagte forslag til reguleringsplan sendes i retur til utbygger, for bearbeidelse slik at planen kan fremmes på nytt slik at den oppfyller vilkårene i vedtektene.
 
Begrunnelse:

• Kommunedelplanens utnyttingsgrad er overskredet med 11%
• Vedtektene vedrørende uteområder er ikke oppfylt.
• Bygningsformen harmonerer ikke i volum med nabobebyggelsen

Forslag til tillegg fra Arild Nordli, DNA:
Tiltakshaver bør utrede muligheten for felles underjordisk renovasjon med naboer i samme stikkveg.

Forslag til endring fra Alf Magnar Reberg, SP:
Som rådmannens med følgende endring:
Før utlegging til offentlig ettersyn reduseres det største bygget med to boenheter fra 10 til 8 boenheter.

Avstemning:
Strids forslag til vedtak avvist med 6 mot 3 stemmer.
Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Reberg:
Rebergs forslag til vedtak enstemmig vedtatt.
Nordlis forslag til tillegg enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Vedlagte forslag til reguleringsplan sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, i hht. plan- og bygningslovens § 12-10.

Før utlegging til offentlig ettersyn reduseres det største bygget med to boenheter fra 10 til 8 boenheter.

Tiltakshaver bør utrede muligheten for felles underjordisk renovasjon med naboer i samme stikkveg.

Utbygger bes vurdere å tilrettelegge for vannbåren oppvarming basert på fornybare energikilder. Det vises også til teknisk forskrift.      

PS 18/11 Søknad om deling av eiendommen 1719/32/1, Sandberg nordre, Skogn

Rådmannens forslag til vedtak:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 (Dispensasjon) innvilges Trude Hynne dispensasjon fra kommunedelplan Skogn til fradeling av forretnings- og kontortomt i LNF- område. Bakgrunn for dispensasjonen er gitt i dette saksfremlegget.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 bokstav m (Tiltak som krever søknad og tillatelse) innvilges søknad om fradeling av parsell på ca. 2500 m2 fra eiendommen Sandberg nordre med gnr. 32 bnr. 1, Skogn.

Fradelte parsell forutsettes sammenføyd med eiendommen tilhørende Vevle Eiendom AS.

Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens § 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket.

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

Forslag i møte:
Ingen.

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

VEDTAK:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2 (Dispensasjon) innvilges Trude Hynne dispensasjon fra kommunedelplan Skogn til fradeling av forretnings- og kontortomt i LNF- område. Bakgrunn for dispensasjonen er gitt i dette saksfremlegget.

Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 20-1 bokstav m (Tiltak som krever søknad og tillatelse) innvilges søknad om fradeling av parsell på ca. 2500 m2 fra eiendommen Sandberg nordre med gnr. 32 bnr. 1, Skogn.

Fradelte parsell forutsettes sammenføyd med eiendommen tilhørende Vevle Eiendom AS.

Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens § 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket.     

PS 19/11 1719/244/1 - Søknad om deling av grunneiendom - Bjørn Broholm

Saksprotokoll i Plan- og utviklingskomiteen i Levanger - 16.02.2011

Rådmannens forslag til vedtak:
I samsvar med konklusjon og de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 674/10, opprettholdes det vedtak som ble gjort i delegert delingssak 674/10. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord- Trøndelag for endelig avgjørelse.

Forslag i møte:
Ingen

Avstemning:
Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 8 mot 1 stemme.

VEDTAK:
I samsvar med konklusjon og de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 674/10, opprettholdes det vedtak som ble gjort i delegert delingssak 674/10. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord- Trøndelag for endelig avgjørelse.